Martijn Klein Hofmeijer, eigenaar Eemdracht Vastgoed over Assetmaps

“Wij zijn erg enthousiast over de mogelijkheden die Assetmaps biedt. Het scheelt ons veel tijd. We kunnen snel beschikken over betrouwbare en actuele data die nodig zijn om een project goed in kaart te brengen. Pas als je alle data hebt, kun je een goed beeld vormen over het potentieel van een object.” Eemdracht Vastgoed is een creatieve vastgoedontwikkelaar met een sterke regionale focus, altijd op zoek naar kansen om vastgoed en de omgeving mooier en beter te maken. We spraken met Martijn Klein Hofmeijer. “Wij zijn altijd op zoek naar de pareltjes – bestaande projecten die we kunnen herontwikkelen naar een nieuwe bestemming. Een voormalige slijterij in een woonwijk bijvoorbeeld, die transformeren we naar woningen. Of een kerk, waar we zes appartementen in realiseren. Omdat de vraag naar woningen nu groot is, sluiten we daar op aan. Maar we ontwikkelen niet alleen woningen; Eemdracht richt zich ook op het ontwikkelen van kantoren of bijvoorbeeld een gezondheidscentrum.” Martijn Klein Hofmeijer is één van de eigenaren van Eemdracht Vastgoed, gevestigd in Amersfoort. Eemdracht maakt sinds een half jaar gebruik van Assetmaps – en met veel tevredenheid. De keuze voor Assetmaps Martijn: “Wij gebruiken Assetmaps onder andere om nieuwe locaties te scannen en alle relevante informatie te verzamelen. We zijn gespecialiseerd in vastgoed met een ‘verkeerde bestemming’. We maken een plan voor herontwikkeling en stappen vervolgens naar de gemeente om een nieuwe bestemming aan te vragen. Dan is het cruciaal om over de juiste informatie en data te beschikken.” Hier komt Assetmaps goed van pas. Waar Eemdracht voorheen via allerlei openbare databronnen een potentieel vastgoedproject in kaart bracht, lukt dat nu veel eenvoudiger. “Dat is de kracht van Assetmaps: alle openbare bronnen op één plek en de mogelijkheid om alle verzamelde data digitaal op te slaan.” Eemdracht is erg enthousiast over de mogelijkheden die Assetmaps biedt. “Het scheelt ons tijd. We kunnen snel beschikken over alle betrouwbare en actuele data die nodig zijn om een project goed in kaart te brengen. Wat zijn de kadastrale gegevens? Hoe ziet de omgeving eruit? Pas als je alle data hebt, kun je een goed beeld vormen over het potentieel van een object en eventuele herontwikkeling. We gebruiken Assetmaps nu standaard in ons werk.” Via de software zijn locaties ook visueel goed te bekijken, bijvoorbeeld via de Obliek Tool. “Dat is echt heel handig – we kunnen projecten waar we interesse in hebben alvast bekijken zonder fysiek aanwezig te hoeven zijn.” Toekomst Martijn: “Nu kopen we bestaand vastgoed, herontwikkelen de locaties en verkopen vervolgens de getransformeerde woningen of kantoren. Uiteindelijk willen we toewerken naar het deels behouden van projecten en ze in eigen portefeuille houden. Ook dan komt Assetmaps van pas. Via Assetmaps kunnen we niet alleen informatie verzamelen, maar ook relevante documenten gemakkelijk bewaren. Denk aan huurcontracten, energielabels, onderhoudscontracten – alles wordt digitaal opgeslagen bij de locatie, gekoppeld aan het object. Buitengewoon efficiënt.” Zouden jullie Assetmaps aanbevelen? “Jazeker, absoluut. Dat doen we nu al.”